Baux Immobilier

Disposez d’un inventaire exhaustif de l’ensemble du patrimoine foncier ou locatif

Maîtrisez les risques juridiques et financiers ; anticipez les changements intervenant dans le paysage patrimonial du groupe.

Exploitez les informations des contrats immobiliers scannés

Affranchissez-vous de la saisie des données grâce à la création des fiches et chargement automatique des principales informations. Vos baux commerciaux qu’ils soient enregistrés au format texte ou au format image, sont désormais accessibles. Le contenu peut être recherché, récupéré et exploité. Glissez-déposez vos documents dans GaLexy®, classifiez- les et conservez l’historique des versions.

Valorisez le parc immobilier

Valorisez le parc immobilier de votre entreprise grâce à la cartographie complète, la gestion et le pilotage de votre parc foncier ou locatif. Suivez les aspects juridiques des baux, maîtrisez les éléments financiers et gérez la vie de vos sites.

Suivez vos échéances clés

Suivez et maîtrisez vos reconductions de baux. La fonction de notification est importante afin d’assurer le suivi des dates et des échéances clés des périodes du bail.

Sécurisez la révision des loyers

Peu importe les modalités de calcul du loyer (loyer variable pur, par paliers de chiffre d’affaires), de la fréquence d’indéxation, des modalités (suspension, capage à la hausse ou à la baisse) et du type d’indice (BT01, ILC, ILAT, IRL). Sécurisez la révision de vos loyers grâce à l’indéxation automatique. Comparez les loyers théoriques et réels et disposez de l’historique des révisions.

Générez vos documents automatiquement

Gagnez un temps précieux en automatisant la génération de vos courriers de résiliation, avis de renouvellement en fusionnant vos propres modèles avec les données déjà existantes dans GaLexy®.

Le module Baux Immobilier est l’outil de gestion du patrimoine foncier ou locatif d’une organisation. Qu’il s’agisse de biens industriels, commerciaux ou d’habitation, que l’entité soit bailleur ou preneur, le module trace toute l’information liée à la gestion du parc immobilier en temps réel.
  • Suivi des sites et des baux
  • Calcul de l’indéxation automatique
  • Gestion des modalités des loyers annuels, dépôts de garanties et charges
  • Identification des surfaces, contrôles obligatoires et suivi des travaux
  • Consultation simplifiée des informations requises à la déclaration IFRS 16.

Outils transverses

Fondamentaux

  • Notifications
  • Workflows
  • GED
  • Annuaire centralisé
  • Plug-in Outlook
  • Génération de documents
  • Multilingue
  • Gestion des temps
  • Configurateur avancé
  • Recherche
  • Plug-in Word
  • Rapport & KPI

Collaboration

  • Portail Collaboratif
  • GaLexyTeams
  • GaLexyApp
  • GaLexyBot
  • GaLexyChat

Digitalisation

  • Intelligence Artificielle (IA)
  • GaLexyDoc
  • Bibliothèque
  • Signature électronique
  • OCR

RGPD : la sécurité au coeur de nos priorités

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RGPD : la sécurité au coeur de nos priorités
Le règlement européen du 27 avril 2016 : « Règlement relatif à la protection des personnes physiques à l’égard du traitement des données à caractère personnel et à la libre circulation de ces données » sera applicable le 25 mai 2018 ! Que vous soyez client de l’une de nos solutions en mode « on-premise », en mode hébergé ou SaaS, l’ensemble des équipes Legal Suite est à vos côtés afin d’actualiser nos engagements et nous assurer réciproquement une mise en conformité contractuelle avec les exigences de la nouvelle législation.

Cap vers le RGPD !

A cette fin, Legal Suite a procédé à l’actualisation de ses contrats types, en y intégrant des clauses adaptées et conformes à la nouvelle réglementation. Par ailleurs, lorsque Legal Suite agit en qualité de sous-traitant au sens du RGPD, et pour les contrats concernés antérieurs au 25 mai 2018, un avenant au contrat permettra la mise à jour des dispositions spécifiques liées au traitement de données à caractère personnel, conformément à l’article 28 du RGPD et aux préconisations de la CNIL. Notre service juridique est, bien entendu, à votre disposition afin de répondre à toutes vos questions liées à cette régularisation contractuelle.

La sécurité au cœur de nos priorités

Consciente qu’en sa qualité de responsable de traitement le client est désormais concerné par de nouvelles obligations en matière de protection des données à caractère personnel, Legal Suite a d’ores et déjà, de façon effective, intégré à sa gamme de produits des niveaux de sécurité garantissant la mise en œuvre de mesures techniques et organisationnelles appropriées selon les besoins de chaque client, le tout étant associé aux principes relatifs à la protection des données. « Legal Suite n’a pas attendu le RGPD pour sensibiliser ses clients à la sécurité, explique Thierry Mallat, Directeur général de la société. Dès leur conception, nos produits et services intègrent des options de sécurité avancées, telles que le cryptage de la base de données, la complexité des mots de passe ou encore la restriction d’accès à certaines données du dossier. »

De nouvelles fonctionnalités pour mieux  vous accompagner

En complément, et dans un souci constant de proposer à ses clients des produits au plus près de leurs préoccupations, de nouvelles fonctionnalités ont été intégrées dans la nouvelle version des progiciels de la gamme GaLexy®. Disponibles lors de la sortie de la nouvelle version, elles sont destinées à aider les utilisateurs à se conformer au RGPD : identification d’un compte administrateur RGPD avec des prérogatives particulières, messages d’avertissement associés aux champs textes longs, possibilité de destruction des pièces jointes d’un dossier, anonymisation complète (de façon irréversible), ou encore pseudonymisation d’un dossier.

En savoir plus sur la gamme GaLexy®

Consulter le Règlement du Parlement européen
 

Les logiciels juridiques d’entreprise au service de la performance des départements juridiques

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Les logiciels juridiques d’entreprise au service de la performance des départements juridiques
Les logiciels juridiques d’entreprise sont les business partners des directions juridiques alliant expertise, efficacité et productivité. Le Village de la Justice partageait dans un article les résultats clefs de la « Chief Legal Officer Survey 2018 », menée par l’Association of Corporate Counsel (ACC). L’enquête met en lumière les grands défis et préoccupations des directions juridiques pour l’année 2018, et notamment leur intérêt croissant pour les outils technologiques.

De nouveaux outils pour de nouvelles responsabilités

Les logiciels juridiques d’entreprise ont le vent en poupe, c’est ce que confirme l’enquête « Chief Legal Officer Survey 2018 », menée par l’ACC. En effet, selon l’étude, 59 % des directeurs juridiques considèrent le déploiement des solutions technologiques comme l’une des priorités de l’année. Dans ce contexte de mutation qui place la direction juridique au statut de partenaire stratégique de l’entreprise, les juristes, de plus en plus consultés par la direction générale, doivent redoubler d’efforts afin d’accroître leur performance. Face à ses responsabilités grandissantes, ce département au cœur du nœud stratégique a donc besoin de pouvoir s’appuyer sur des outils fiables qui marient expertise métier et nouvelle technologie, et avant tout facteurs d’amélioration de la qualité de leur travail.
 

L’expertise métier optimisée

A l’instar d’un business partner au quotidien, Legal Suite a développé une gamme modulaire, évolutive et sécurisée de logiciels juridiques, conçus par et pour les juristes d’entreprise. Les différents modules, parmi lesquels Contrats, Contentieux, ou encore Sociétés, apportent aux directions juridiques l’accompagnement dont elles ont besoin pour capitaliser sur leur expertise métier. Grâce à ces outils de technologie appliquée au droit, les professionnels disposent de solutions adaptées à chaque domaine d’activité, capables de répondre tant aux tâches qu’aux problématiques quotidiennes auxquelles ils sont confrontés. Ainsi, grâce à des fonctionnalités telles que le workflow, le générateur de rapports personnalisés et le système d’alertes et de relances, qui permettent un suivi en temps réel de l’activité, les départements ont toutes les clefs en main pour booster leur productivité.

L’échange de données, mais en toute sécurité


L’un des éléments essentiels pour les directions juridiques, dans un environnement où les échanges s’accélèrent, reste la capacité à partager des données de façon fiable et sécurisée avec l’ensemble des parties prenantes. Le partage d’informations et l’harmonisation des processus de travail sont donc devenus les maîtres-mots de l’activité juridique. Dédié à l’administration des dossiers, le portail collaboratif LS Open Law® répond aux besoins de gestion et de partage de la documentation produite par le service, les clients et partenaires, tout en garantissant un espace de travail privé et sécurisé. Compatible avec l’ensemble des modules Legal Suite, il garantit la traçabilité des opérations liées à chaque affaire et le suivi de l’avancement des dossiers.

En savoir plus sur les logiciels Legal Suite

Visiter le site de l'ACC

Cinq questions sur le E-Billing à Lionel Schwirtz, Directeur général adjoint de Legal Suite

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Cinq questions sur le E-Billing à Lionel Schwirtz, Directeur général adjoint de Legal Suite
CINQ QUESTIONS SUR LE E-BILLING À LIONEL SCHWIRTZ, 
DIRECTEUR GÉNÉRAL ADJOINT DE LEGAL SUITE.
   

Parlez-nous du module E-Billing en quelques mots…

Développé par Legal Suite, le module E-Billing est un outil qui permet une gestion de la facturation des cabinets d’avocats de façon dématérialisée. Plus sécurisé, plus rapide et plus fiable, le module couvre l’ensemble du traitement des factures, depuis son émission jusqu’à son règlement. Celles-ci sont automatiquement contrôlées par les départements juridiques selon des critères définis en amont, tels que les honoraires et les remises convenus, ainsi que les temps passés afin de garantir une maîtrise réelle des dépenses juridiques des entreprises.

Quel impact la dématérialisation des factures a-t-elle sur le processus de validation ?

Grâce à la dématérialisation des documents et à la personnalisation des workflows, l’utilisateur profite de procédures allégées et d’une gestion optimisée. D’une part, la mise à disposition en ligne des factures, facilement accessibles via la plate-forme, accélère le processus d’émission et de contrôle. D’autre part, le circuit de validation est fluidifié par la création de règles automatisées qui permettent de valider et transmettre automatiquement les factures pour paiement.

Le contrôle des factures en est-il renforcé ?

Tout à fait, grâce au processus de contrôle automatisé. L’application a été développée pour réaliser des actions de façon programmée et ainsi permettre à l’utilisateur de se libérer d’un certain nombre de tâches chronophages et sans valeur ajoutée pour lui et son équipe. Elle est, par exemple, capable de détecter et de notifier les non-conformités grâce à une analyse précise et exhaustive des factures. Une fois ces erreurs ciblées, des ajustements sont automatiquement appliqués selon les règles de contrôle précédemment définies.

Pouvez-vous nous en dire davantage sur ces règles ?

Le système se base sur un certain nombre de règles de contrôles préétablies mettant en œuvre différents critères permettant d’analyser les factures et de vérifier leur conformité à la convention d’honoraires établie entre le département juridique et son cabinet d’avocats ; les règles sont d’ailleurs paramétrables pour être applicables à l’ensemble des cabinets d’avocats ou de façon individualisée. Parmi ces règles, on peut notamment citer le non-dépassement du taux horaire, le contrôle du temps passé et le type de prestation accepté.

S’il y avait deux fonctionnalités à retenir du module E-Billing, quelles seraient-elles selon vous ?

D’abord, je dirais le suivi en temps réel des dépenses. En effet, l’application offre un historique précis et à jour des dépenses du département juridique. C’est un véritable outil de suivi de l’évolution des frais et honoraires, comparée au budget assigné à chaque affaire, garantissant une maîtrise optimisée des dépenses. Le suivi régulier permet à l’utilisateur de bénéficier d’une meilleure compréhension et d’un contrôle précis de ses dépenses juridiques, de statistiques régulières sur la qualité des facturations, sans oublier de la capacité d’anticipation des budgets en se basant sur l’analyse des précédents rapports. L’autre atout de cet outil réside dans les capacités d’évaluation de la performance des conseils externes et des prestataires, le département juridique dispose ainsi d’éléments de comparaison entre ses prestataires, lui permettant de les mettre en concurrence et de négocier des réductions des dépenses.
 
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Témoignages Clients

"L’outil GaLexy® est un facilitateur, il permet de gagner du temps. Chez Legal Suite, il existe un côté très humain qui est fondamental et qui se retrouve dans tous les domaines, qu’il s’agisse de technique ou de marketing. Vous tenez compte des spécificités et des besoins de chaque société."

Clarisse BRU, Juriste, Wonderbox

 

Pour en savoir plus

« L’outil nous permet de centraliser tous ces documents et de pouvoir suivre nos contrats. C’est un bénéfice. D’autre part, nous avions besoin d’un outil de signature électronique parce que nous avons des équipes situées dans différents pays mais également pour nous adapter au télétravail. La fonction DocuSign intégrée à GaLexy® répond parfaitement à ce deuxième besoin. »

Nadia Bouaziz, Legal & Compliance Manager chez DNP Photo Imaging Europe.

Pour en savoir plus

« Pour avoir utilisé d’autres logiciels dans mes précédents postes,
je dirais que GaLexy® est de loin le plus abouti.
»
 
Louis RAYMOND-CLERGUE, Legal Counsel
QIMA (ex-asianInspection)
« Legal Suite se démarque par sa capacité à accompagner les prospects et les clients. J’ai pu pleinement compter sur Legal Suite. »
 Sophie SILASI
« Les points forts de Legal Suite sont l’écoute et la disponibilité. Legal Suite a toujours su s’adapter à mon agenda et particulièrement en cette période de confinement. C’est un atout non négligeable
 
Laëtitia EINAUDI, Assistante Juridique

« GaLexy® est particulièrement adapté aux petites structures juridiques, dans une PME par exemple, ou pour de plus grosses entreprises avec un service juridique à taille humaine, comme celui dans lequel j’exerce actuellement. »

Michael DEBONNET - Responsable Juridique, Magellan Partners


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Notre équipe commerciale se fera un plaisir de s'entretenir avec vous lors d'un RDV téléphonique pour comprendre votre projet, vous proposer une démonstration de nos modules et vous apporter la solution qui répondra à vos enjeux.