PATRIMOINE IMMOBILIER

Bien que représentant, et de loin, un des biens publics les plus importants de la nation, la gestion patrimoniale de l'immobilier de l'État et des collectivités souffre encore aujourd'hui d’une maîtrise insuffisante des éléments d'information indispensables à la mise en place d'une politique immobilière efficace. En 2004, la mission interministérielle de valorisation du patrimoine immobilier de l'État a été créée afin de proposer des outils de professionnalisation et de modernisation aux responsables immobiliers des ministères, et engager les programmes de cessions les plus nécessaires.

Cette démarche de progrès est relayée au niveau des plus grandes villes ou régions de France dans un même souci : mieux connaître son patrimoine immobilier, afin de mieux le gérer et le valoriser.

LS IMMOBILIER met à disposition de ses utilisateurs toute la puissance de sa plate-forme full web et son expérience des grands projets de gestion juridique et administrative afin de leur procurer les leviers de la performance attendue.

Les caractéristiques des projets engagés dans ce domaine visent globalement à organiser et à harmoniser l’information patrimoniale, afin de mieux la gérer sous ses dimensions techniques, administratives et financières. LEGAL SUITE répond à ces 3 finalités fondamentales :

• assurer la pérennité et la sécurité du patrimoine actuel et futur,

• optimiser l'utilisation du patrimoine public,

• exploiter les biens publics au meilleur coût.

Avec LS IMMOBILIER, la personne publique dispose de la triple maîtrise de :

• l’inventaire du patrimoine, qui englobe l’ensemble des aspects administratifs, juridiques et financiers. L’identification physique de chaque bien est complétée par l’ensemble des actes administratifs associés (assurance, sinistre, fiscalité).

• la gestion opérationnelle, qui associe à l’exploitation de l’immeuble les fonctions de gestion spécifiques, comme celle des redevances d’occupation ou la gestion locative.

• la gestion technique, qui recouvre le diagnostic de l’état des biens et coordonne la gestion de la maintenance et la programmation des interventions.